مدونة

 العنوان: ما هو القرض المضمون

المؤلف: جوزيف كيني

source_url: http://www.articlecity.com/articles/business_and_finance/article_5218.shtml

date_saved: 2007-07-25 12:30:07

التصنيف: business_and_finance

مقالة - سلعة:

في رأيك ، ما هو الشاغل الأكبر للبنوك عندما تقرضك المال؟ حسنًا ، على الرغم من الحذر والتحفظ ، فإن أكثر ما تخشاه البنوك هو أنك لن تكون قادرًا على سداد القرض. إنها ليست مسألة ثقة إلى حد كبير ، إذا حاولت الابتعاد عنهم ، فسيقومون بتوظيف وكالة لتحصيل الديون أو سيتم استدعائك أمام المحكمة. ما يخشونه هو ببساطة أنك لن تكون قادرًا على رد أموالهم ، حتى لو كنت تريد ذلك.

النظر إليه من وجهة نظرهم يبدو منطقيًا. يوزعون كل يوم مبلغًا هائلاً من المال على إجمالي الغرباء. يبلغ متوسط ​​كل قرض عقاري وحده أكثر من مائة ألف جنيه. هذا الكثير من أموالك لتسليمها ببساطة. إذن ما تفعله البنوك هو أنها تحصل على الأمن. هذا يعني أنه حتى إذا ساءت الأمور بالنسبة لك ، فمن المحتمل أن يستمروا في استرداد أموالهم.

يجب تأمين القرض المضمون على أصل معين. الأصل هو أي شيء يستحق المال. يمكن أن يكون الأصل عبارة عن سيارة أو لوحة شهيرة ، ولكن عادةً ، خاصة بالنسبة للرهون العقارية ، فإن الأصل الذي تهتم به البنوك هو منزلك. لذلك سيتم تأمين القرض على منزلك.

ما يعنيه هذا عمليًا أنه في حين أن سندات المنزل باسمك ، يمكن للبنك وضع اسمه على سندات الملكية التي ستمنحهم الحق في أخذ المنزل وبيعه في حالة تخلفك عن سداد مدفوعات القرض. . تتطلب استعادة ملكية المنزل إشعارًا عادلًا وفرصة لك لسداد المدفوعات ، وسيحتاجون أيضًا إلى أمر من المحكمة ، ولكن هذا ما سيحدث في النهاية. سيتم طردك وسيقوم البنك بعد ذلك ببيعها ، ويأخذ ما يحتاجون إليه لسداد قرضهم ، والباقي سيمررون إليك.

لذلك ، من غير المستحسن السماح بتأمين قروض على منزلك بلا مبالاة. إذا وجدت نفسك في موقف يصعب فيه الوفاء بجميع أقساط السداد الخاصة بك ، فقد ترغب في الحصول على المزيد من القروض. للقيام بذلك ، سيُطلب منك عادةً تأمين القرض على منزلك. قد تكون على استعداد للقيام بذلك ، لأنها الطريقة الوحيدة للحصول على القرض ، ولكن يجب أن تعلم أنه إذا تأخرت في السداد ، فسيكون منزلك في خطر.

ZZZZZZ